內房傳放寬一線城市購房限制 擬採「認房不認貸」
更新時間：16:10 2023-07-20 HKT
發佈時間：15:45 2023-07-20 HKT
發佈時間：15:45 2023-07-20 HKT
字體大小
內房危機仍未解決，《彭博》報道，中央正考慮放寬一線城市的購房限貸政策，容許目前名下沒有物業的市民，可獲首套房的首付及貸款待遇，意味北京、上海等大城市的置業需求將獲得釋放。
內房股逆市造好，碧桂園（2007）升3.7%收報9.25元；龍湖集團（960）升3.2%報16.34元；越秀地產（123）升3.2%報8.79元；新城發展（1030）升2.9%報1.4元。
名下無物業視首套房買家
彭博引述消息人指報道，當局正考慮採取「認房不認貸」政策，當市民名下沒有物業，購房時便可視為首套房買家，可享較低首付及貸款利率。
現例「認貸又認房」
目前一線城市的樓市政策是「認貸又認房」，只要市民曾經進行貸款，即使已還清及完成出售物業，一律以非首套房對待，例如在北京，第二次購房需要支付80%首付，較首套房的40%首付高很多。
報道指，過去幾個月，部分國有銀行已向監管機構提交了房貸數據及意見，並指目前計劃正在討論中，尚未獲得批准。
相關新聞：
中國召開「第二支箭」民企融資座談會 人行：內房長期過熱時期政策存優化空間
分析料刺激有限 倡減房貸利率
銀河聯昌證券中港研究部董事總經理鄭懷武在報道中指出，如果在正常情況，有關政策可以提振市場情緒，但以現時市況，當局應採取更多寬鬆措施，例如降低一線城市的房貸利率。他認為，政策能否刺激內房交投，將取決於實施範圍。
人行：以往房市措施存邊際優化空間
近日中央不斷放話，以穩定經濟復甦信心，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾日前表示，考慮到房地產市場供求關係已經發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續出台的政策「存在邊際優化空間」。
最Hit
前TVB古裝女神聚會打包剩酒令人心酸 曾被選為全球十大女星 未婚產子毀星途
2025-02-20 13:00 HKT
頂流女星傳閃婚5月已低調產女！坐完月火速復出賺奶粉錢成女強人
2025-02-18 22:00 HKT
大家樂外賣優惠｜$30半斤蜜汁叉燒回歸+$10加配滷水雞中翼拼紅腸
2025-02-20 17:23 HKT
淘寶實體店Papahome尖沙咀開幕率先直擊！門市睇貨網上落單 過萬傢俬家品首單免運費 梳化低至$880起
2025-02-20 15:35 HKT
旺角隱世老牌車仔麵檔！開業逾40年 港男路過不解「冇菜單冇價錢」網民：後生仔女連點叫都未必知
2025-02-20 13:00 HKT