領展王國龍承認港人北上影響商場生意等待「十年一遇」收購機會

更新時間：14:20 2024-03-26
發佈時間：14:20 2024-03-26

港人北上消費成潮流，本地商場恐受累。領展（823）行政總裁王國龍接受本地傳媒訪問時承認，北區居民周末會北上消費，對旗下商場會有影響，但他指領展的商場主要提供生活所需，因此影響較少。股價方面，領展今早曾跌近4%，低見33.1元，暫報33.75元，仍跌1.9%，今年以來更已累跌逾23%。

續租租金緩慢地提升

王國龍認為，本港消費能力將會持續向好，經濟環境仍然不錯，上半年度續租租金平均上調8.7%，有緩慢的提升。對於收購新項目，他指高息環境如果再長一段時間，部份投資者或發展商可能需要出售較好的物業套現，為「十年一遇」、甚至「二十年一遇」的機會，公司即使早前供給及有大量資金，仍然保持耐性去選擇適當的項目。

王國龍又指，領展過去幾年在物業組合更加國際化，每個地方的經濟增長不同，融資成本亦不一樣，好處是在已經有投資的地方審視適當的物業價格，目前仍然是聚焦在亞太區。

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