李澤鉅:我不敢賭香港太差 過去邊個賭都錯 集團很易有國際資金回中港投資
更新時間:17:30 2024-08-15
發佈時間:17:30 2024-08-15
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長實主席李澤鉅在業績點評香港經濟,指出自己沒有水晶球,難以預測經濟周期,但過去數十年賺錢最多的機會,都是多數人看淡之時,直言:「我唔敢賭香港市場太差,過去歷史話我哋知邊個賭香港長期差都錯。」
李澤鉅言論重點:
通常復甦會好快 無太多時間反應
李澤鉅指,過去經驗而言,當香港市場好轉時會急速反彈,通常復甦都沒有太多時間反應。
對於中港投資策略,李澤鉅指出,長實有國際資產,當香港或內地有龐大的投資機會時,「我哋會好容易用國際資產籌集資金返嚟香港」,投資中港市場。
繼續在香港投地 對新項目感興趣
李澤鉅強調,會繼續在香港投資,並指對本港一些新項目有興趣,但關鍵是邊際利潤及所需投入成本,目前長實有選擇優勢,同時重申不會抱「志在必得」的心態。
長江中心二期屬地標 當復甦表現佳
香港寫字樓空置率高企,李澤鉅指,在香港的投資物業整體出租率約85%,會繼續做好,並指長江集團中心二期是地標物業,位置優越,相信當市場復甦時會表現很好。
香港前景仍有挑戰 長實續全球多元化布局
對於長實業績,他指在目前高息環境持續,經濟前景不明朗,香港市場仍面對挑戰,但長實有穩定的經營性收入,例如酒店及服務套房業務盈利有所改善,形容是次業績已屬表現良好。
他又指,將會繼續在全球布置多元化資產組合,以尋求雙位數回報,同時追求進一步提升流動性及改善盈利質素,亦會保持審慎財務政策。
長實中期息減少9%,對於未來股息變化,李指出,派息水平與業績掛鈎,末期息金額將在屆時決定。但他指出,過去幾個月長實積極回購,上半年已花費15.4億元,是回報股東的一種方法。
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