金管局聯同3大行成立專責小組 設機制處理中小企融資 冀兩周內通知按揭審批結果

更新時間:15:12 2024-08-23
發佈時間:09:40 2024-08-23

金管局總裁余偉文聯同3家發鈔行今日舉行記者會,回應銀行被指收緊按揭及call loan(要求提早還款),並公布成立中小企融資專責小組跟進情況。3行均指沒有改變風險胃納和信貸審批準則,並承諾客戶申請按揭貸款,如交齊文件,2周內便有審批結果。金管局副總裁阮國恒指,包括3間發鈔行在內的主要6家銀行都會即時落實2周內完成按揭審批的承諾。

余偉文表示,今日與銀行公會3家主席銀行,即滙豐、中銀香港(2388)及渣打3家發鈔行,主要討論大家所關心的中小企融資和按揭貸款問題。3家銀行在會上很清楚地再次確認,它們沒有改變對於中小企融資的風險胃納,也沒有改變信貸審批準則,並確保會貫徹執行3月時所推出九項支援中小企措施。

他同時宣佈,金管局聯同銀行公會一起成立中小企融資專責小組,由個案和行業的層面,進一步推動有關的工作。小組的主要工作範圍包括三方面,即針對個別中小企的融資困難個案,金管局收到有關個案後,將進行檢視和轉介相關銀行,希望銀行有專人迅速、有效率處理;如果從某些個案裏面,發覺有共通點,小組則會商議將有關做法分享予其他銀行採用,讓中小企的融資更為暢通;加強金管局、銀行界和工商界的溝通,以了解中小企融資的需求,並更好地支持中小企的業務發展和升級轉型。他冀藉此助中小企度過這段較困難的時期。

與此同時,他亦希望大家明白和理解,銀行也需維持一貫有效的風險管理,保障存戶的利益。如果個別情況持續沒改善,仍拖欠還款,銀行無可避免定要處理,但銀行應以較包容的態度和客戶溝通,找出處理方法。

即時落實2周內完成按揭審批

至於物業按揭貸款方面,他指今日主要討論了銀行如何提升審批流程的效率、透明度和客戶體驗,舉例如果銀可承諾在收齊申請按揭文件後,在一段合理時間內會清楚通知客戶按揭審批結果,讓客戶更容易作打算,往後亦將通過小組在業界層面作出進一步的討論和推動。

滙豐、中銀和渣打同場分別表示,對中小企融資的風險胃納沒變,亦無收緊按揭審批。3行同時承諾,凡客戶申請按揭貸款,如交齊所需文件,會在2周內回覆審批結果。余偉文冀其他零售銀行也作出上述按揭服務承諾,讓按揭申請人更安心。

阮國恒補充,除了3家發鈔行,亦曾與恒生(011)、工銀亞洲及東亞銀行(023)商討,它們也認為2周批出按揭申請結果可行。倘作出承諾後,未能2周內回覆客戶審批結果,銀行需作解釋。而該項承諾是今日即時落實。上述6家主要銀行的按揭市場佔有率超過八成。

阮國恒:銀行處理不當一定處理

早前業內人士指,2月、3月時確有銀行開始收緊按揭,主要基於各自考慮,包括資金成本上漲、撤辣樓市風險考慮等。不過,銀行在放慢手腳一段時間後,最近的按揭取態又略為正常化,因冀爭取多些第4季按揭生意。

金管局副總裁阮國恒日前接受訪問時稱,就按揭方面,若有個別個案是銀行處理不當,如拖長審批時間或不做高樓齡物業按揭,已於會上清楚表明可轉介金管局,並說「我們一定介入,我們一定處理。」他又以上半年按揭增量數字來反駁銀行收緊按揭之說,且強調在合理情況下,銀行Call Loan屬風險管理的一部分,以有效保障存戶利益和銀行體系穩定。

相關文章:

金管局總裁日內開記招 擬聯3發鈔銀行發布按揭承諾 消息:銀行需兩周內回覆審批結果