蝕讓成交|紅山半島雙號洋房6000萬沽 持貨6年帳面勁蝕5154萬
更新時間:17:30 2023-09-29
發佈時間:17:30 2023-09-29
發佈時間:17:30 2023-09-29
月初一場世紀大暴雨,令港島大潭豪宅屋苑紅山半島出現大面積山泥傾瀉事件,事隔近一個月,該苑屋終於錄首宗成交個案,為松柏徑一幢雙號洋房,以6,000萬元易手,原業主持貨逾6年售出,帳面勁蝕約5,154萬元。
市場消息指出,紅山半島松柏徑一幢雙號洋房,面積3,142方呎,連837方呎花園、1,315方呎天台及519方呎庭院,去年中叫價約9,600萬元放售,即使樓市回調,亦僅輕微減價至9,500萬元,不過,一場世紀暴雨後揭發不少臨海洋房涉嫌僭建,隨即降至約6,400萬元,最終以6,000萬元售出,呎價僅19,096元。
據了解,原業主於2017年斥資1.1154億元購入,持貨逾6年售出,帳面勁蝕約5,154萬元,期內單位貶值約46.2%。
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