星星TALK樓｜細屋搬大屋 遇上樓市冰封 許俊豪暫轉售為租 望5至10年購入千萬新樓
發佈時間：08:00 2023-10-20
歌視雙棲藝人許俊豪（Lincoln），憑《你好，我的大夫》飾演暖男一角成功入屋，演技備受公眾讚賞，成績有目共睹，未來事業更上一層樓，密密參與拍攝不同劇集；對於置業方面，定下5至10年置業目標，計劃斥資1000萬內購市區新樓。
Lincoln指，近3至4個月樓市氣氛轉差，樓價亦拾級而下，市場氣氛亦轉差，坦言大家都沒有水晶球，難以預測未來樓價走勢；他透露早年家人於西貢區購入村屋物業，面積約700方呎，另連約700方呎天台，現時以640萬放售，轉為手持現金，近期亦吸引有不少睇樓客，惟準買家興趣不大，故暫時有意「轉售為租」，以靜待後市發展。
定下5至10年置業目標
不少港人盼望一圓置業夢，Lincoln表示，買樓上車會以家人為優先，並定下5至10年置業目標，冀以1000萬樓下購入市區新盤與家人同住，首選交通方便的項目，屆時有足夠「彈藥」時，會再與家人商議，強調為實現置業夢，會努力賺錢。
並計劃於市區購入新盤物業，首選出入交通便利，毗鄰港鐵站，以及周遭配套完善，有商場等不同設施的新盤，而且新盤推出時發展商會提供不同優惠，認為位置優越的新盤項目具有升值潛力，而村屋樓價則較為穩定，升亦不會升太多，亦不會跌得好誇張。
而且買新樓並不一定用作自住，亦可以是一個投資機會，屆時會做足資料搜集，如該區未來規劃情況，樓盤四周未來是否不同發展，項目毗鄰是否有商場，強調交通便利是最重要的元素，是否鄰近港鐵站等。
努力工作儲首期
Lincoln亦分享儲錢心得，他透露除有購買儲蓄保險之外，儲錢亦有自己一套方法，將每月薪金細分3份，一份儲、一份日常開支，以及玩樂，細分及限制不同支出，以實行儲錢大計；另外，亦有開班教健身，而且目前收生情況不俗，有穩定收入。
不少港人均面對置業難問題，Lincoln寄語，想買樓的朋友仔，要努力工作儲首期，一步一步實踐，他認為財不入急門，若心急投資，不排除會打亂步伐，做人要穩穩陣陣，大家加油！
對於剛踏入娛樂圈勇於追夢的人，初期面對收入不多，到底面是為夢想，還是對現實妥協。Lincoln認為，首先踏在追夢的路上，盡力前行，不要後悔，建議新人入行前要儲夠「彈藥」，前路很長，初期比較辛苦，相信每個人都有自己專長或技能，閒時可以發揮自己長處，要多方面發展。
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