財團南生圍申建1997伙 獲規劃署不反對
更新時間：10:06 2023-11-09
發佈時間：10:06 2023-11-09
發佈時間：10:06 2023-11-09
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政府加快發展北部都會區，不少財團申請改劃區內用地發展；有財團早前就南生圍榮基村鄰近一幅用地，向城規會申建1997伙，同時將約21.73萬方呎土地作濕地修復。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於周五審議，料會「開綠燈」通過。
料周五開綠燈通過
規劃署認為，上述用地生態價值低，雖然項目會對棄置魚塘構成損失，但濕地復修區會增加濕地面積，而且申請人亦將實行緩解措施，以減少相關負面影響。故該署原則上不反對有關申請。
項目位於元朗南生圍榮基村丈量約份第104約多個地段和毗連政府土地，目前屬「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，申請改劃為 「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區1」地帶。
地盤面積約73.6萬方呎、包括6.5萬方呎政府土地；住宅部分以地積比約1.5倍發展，擬建7幢樓高不多於15層（另有2層地庫）住宅大樓，提供1997伙，可建總樓面約105.14萬方呎；另有3幢不多於3層高的非住宅，可建總樓面約3.3萬方呎。
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