廿二年抵押10次別墅淪提款機直擊西貢海天灣「十按」銀主盤

更新時間：12:07 2023-12-18
發佈時間：12:07 2023-12-18

西貢海天灣單號屋別墅，有報道指，單位22年間曾先後被抵押10次，最終於今年3月淪銀主盤，於今年8月以3,280萬元推出拍賣，近日單位以3,000萬元賣出，低市價15%。

即睇「十按」銀主盤

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該銀主盤位於西貢銀線灣海天灣單號屋別墅，面積1,966方呎，為四房一套連工人房間隔，連約1,907方呎花園，相片所見，單位保養尚算新淨，外望開揚海景。早前銀行開價5,000萬元，最終以3,000萬元成交，呎價15,259元，低市價15%。

22年曾抵押單位10次

據報道指出，原業主於2000年以1,075萬元買入洋房，其後先後多次將洋房抵押，向多家財務機構貸款。連同最初買入時上會的按揭計，過去22年多達10次按揭紀錄。

資料顯示，物業於2000年至2016年間，先後3次申請按揭貸款，再於在2019年至2020年期間先後5次向四間財務機構申請按揭貸款，期間有兩次成功贖契。最後單位再於2022年向兩間財務機構申請2次按揭貸款，當中一筆涉資高達2,000萬元。
即是於22年間，物業先後抵押10次，最終於今年3月淪銀主盤。

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