新盤今年成交1.04萬宗升14% 新地吸金268億成「賣樓王」
發佈時間：10:09 2023-12-25
2023年樓市經歷「先升後跌」局面，新盤情況亦不例外，年初受到疫情減退及全面通關帶動，發展商積極推盤，惟息口因素於第2季起逐步影響樓市，下半年更受加息因素所困擾，交投顯著回落，直至10月份《施政報告》落實「減辣」措施，對整體樓市有提振作用，令12月份新盤交投好轉，帶動新盤全年重上萬宗水平，錄得約1.04萬宗成交，按年上升約14%。
今年初樓市受疫情困擾情況逐漸減退，2月初與內地全面通關，令樓市重拾升軌，連帶發展商推盤亦轉趨積極。
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新地YOHO WEST早前開售情況︰
2月內地全面通關帶動交投
通關及疫情減退，惟經濟復甦步伐緩慢，踏入下半年，整體樓市已受到息口因素影響，樓價升幅逐步收窄，下半年更出現「倒跌」情況。
經濟及樓市不景氣，市場要求「減辣」之聲越演越烈，新盤交投放緩，直至10月底政府公布新一份《施政報告》，終落實3項「減辣」措施，樓市得到輕微提振。
「減辣」令12月份新盤交投稍為轉好，全月重上逾千宗水平，令今年新盤整體成交亦能成功重上一萬宗樓上，共錄得1.04萬宗成交，較去年只有約9,100宗，按年上升約14%。金額方面亦突破1,000億至1,095.8億，按年增加15%。
息口影響，發展商以低價策略推盤，令今年仍有不少項目取得悅目的成績，新地旗下天水圍大盤YOHO WEST本月低價推售，加上政府推出「減辣」措施，吸引大批市民入票認購，不足20天內連續4度銷售，取得逾千伙銷情。
新地屯門NOVO LAND今年兩度銷售共1194伙
NOVO LAND累沽1194伙最佳
取得逾千伙銷情的不得不提同為新地發展的屯門NOVO LAND，項目於今年3月推售第2B期以及6月份推出第2A期全新第1座發售，兩度銷售共售出約1,194伙，成為今年最熱銷的新盤，帶領新地以逾3,600伙成為「賣樓王」，吸金超過268億成為「吸金王」雙料冠軍。恒基今年亦密密推售新盤，包括紅磡BAKER CIRCLE、粉嶺ONE INNOVALE、旺角利奧坊等系列樓盤，令恒基迄今售出逾1,600伙，成為賣樓王的第2位。
親海駅I早前開售人龍絡繹不絕：
即睇NOVO LAND示位：
長實油塘親海駅於今年8月以「深水炸彈」低價推出，掀起極大迴響，首輪銷售更以逾38,000票破盡本港新盤收票紀錄，僅9天售出逾860伙，同時令長實今以逾1,400伙，成為賣樓王季軍。
即睇YOHO WEST示位：
即睇親海駅I示範單位：
點擊圖片看，親海駅II示範單位及會所設施：
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