前政協盧文端倡樓市全面撤辣 重振股樓支柱「沒必要堅持過時措施」
發佈時間：12:19 2024-01-22
本港樓市低迷，地產界及政商界預警「撤辣」的呼聲愈趨高漲。最新有全國僑聯前副主席盧文端在本地報章撰文，指本港經濟正面臨嚴峻挑戰，令社會上浮現一種悲觀的氣氛，呼籲政府下月28日發表的《財政預算案》全面撤銷樓市辣招。
促廢除所有剩餘的地產交易印花稅
盧文端表示，目前香港房地產業陷於困境，面對嚴峻的經濟環境，樓市政策是時候作出重大改變，預算案應該從提振整體經濟的層面，全面撤銷樓市辣招，進一步釐清調整房地策政策。
他指出辣招是十多年前引入的「需求管理措施，但現在的問題不是供應短缺，而是需求萎縮，政府沒有必要堅持過時的措施，「必須迅速廢除所有剩餘的房地產交易印花稅，並修訂其投資策略，以增強信心和投資收入。需要指出的是，政府撤辣不過是拆牆鬆綁，讓樓市正常運作，促進經濟復蘇。撤辣不是提供什麼優惠政策甚至是公帑資助買樓，不是甚麼托市。」
質疑是否等到樓價斷崖式下跌才撤辣
他質疑有關官員似乎不願正面回應社會的訴求，而是認為看不到一些很急促、斷崖式下跌，而香港仍有很多年輕人及家庭希望置業，質疑是否要等到樓價斷崖式下跌，或者跌至很多年輕人都買得起樓的時候，才會全面撤辣。
盧文端又提出，本港要部署爭取包括西方資金的國際金融資本來港、留港。他認為資金持續外流，金融市場成交萎縮，如何吸引外資來港是香港迫切要解決的問題，香港作為中國金融的門戶，有必要推動與西方的金融往來，預算案需要提出具體措施，並作出政策配合。
他相信，香港的房地產是香港經濟的支柱產業，對香港的經濟發展具有舉足輕重作用，並指房地產業是香港景氣的晴雨表、是香港經濟成功的基本要素和基因，不管是否喜歡，這已經是香港的經濟現實。
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