財政預算案2024｜施永青讚撤辣「證明政府唔係盲！」 後市將增大流通 成交有望升三成
發佈時間：12:19 2024-02-28
中原集團創辦人施永青早前呼籲財政預算案是撤辣最後機會，「唔係就大量財富會蒸發」，今日《財政預算案》宣佈樓市辣招將全面撤銷， 即日生效。宣佈撤辣後，施永青向《星島頭條》表示，「證明政府都唔係盲！」， 但要樓市峰迴路轉，仍視乎三個轉危為機的機會。
他表示，「證明政府都唔係盲嘅，最初擔心我哋睇到嘅情況政府睇唔到，今日財爺就話一直密切留意香港房地產市場，睇到而家市場唔適宜再使用呢一類需求管理，所以撤辣。」
施永青指出，現在市場缺乏資金，並不是資金過多，「而家係小業主想買樓，但係賣唔出被逼減價。」他表示如果市場缺乏流動性，用家都會對市場缺乏信心，「如果我買咗層樓第日賣唔出，幾大都唔買啦！」
他認為撤辣最大功用是增加房地產市場流通能力，用家才會夠膽置業，早前正因為房地產市場流通能力弱，導致用家轉向租樓不夠膽買樓。
展望撤辣後的樓市，施永青表示，「V彈就唔會，但可以更容易搵到支持點。我之前講過今年樓市有機會峰迴路轉，有三個轉危為機嘅機會，其中一個就係撤辣，而家已經出現咗，第二個機會係減息，我相信下半年出現減息機會較大，之後最重要係睇中國經濟恢復動力，香港先會有更加多生意做。」相信樓市短期內交投量會較二月上升約三成。
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