YouTuber羅湖口岸睇租盤巧遇港地盤工5500元租兩房一廳讚內地2點完勝香港

更新時間：06:00 2024-04-14
發佈時間：06:00 2024-04-14

香港租金昂貴，隨著通關後，不少港人寧願選擇在離香港較近的深圳租屋，雖然通勤時間變長，但換來的是生活空間較大以及租金相對便宜。香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤，其中一個兩房一廳的單位，大概5千多元人民幣就有交易，拍攝當日巧遇一名正打算簽約的港人租客，指日後與內地太太同住，更大讚內地有兩方面完勝香港，即使每日跨境交通費貴兼費時，還是選擇在深圳生活。

第一間：開放式單位

第一間參觀的租盤，是16樓的開放式一人單位，走廊環境較為昏暗。單位附有獨立廁所，全屋基本上一眼可見。傢俬方面，設有一張床、衣櫃、梳化、鞋櫃等，基本設施齊全但較為殘舊，另有露台放置洗衣機。租金方面，單位叫價3,000元（人民幣，下同）。負責帶檸檬睇樓的深圳經紀說，尚有100至200元減價空間。訂金需要「兩按一付」，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。至於經紀佣金是每月租金的一半，租客和業主兩方各需支付。

一房一廳：

第二間參觀同屋苑另一個一房一廳單位，附設簡約裝修。客廳雖然不能獨立分出客廳及飯廳，但放置梳化及電視機櫃後，仍有空間放下飯枱。單位的廚房為梗廚，有兩個明火煮食爐頭。梗廚與客廳分開，適合常煮飯的家庭，廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜，而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。

單位附設基本大型傢俬，包括雙人床、衣櫃，不用額外添置，省回一筆費用外，甚至可立即入住。由於面積比第一間單位為大，叫價增至4,500元。

兩房一廳：

第三間是兩房一廳單位，門口放有鞋櫃和雪櫃，玄關位置闊落，有一塊全身鏡。靠近門口有一間細房，放了一張單人床及書枱及入牆衣櫃。另一間主人房較大，放了一張雙人床及大衣櫃，景觀開揚。廁所整齊，但缺點是沒有乾濕分離。L型的廚房，已裝有廚櫃，也有兩個明火煮食爐頭，同樣適合愛下廚的家庭客。客廳空間足夠，放了三人梳化也不覺逼狹。

凌晨叫外賣也方便

拍攝當天，剛好遇到港人租客簽下該單位，他指租金5,500元，打算日後與內地太太同住。該港人租客沒有上鏡，在鏡頭背後分享自己是一名地盤工，沒有特定的工作地點。他指，若以這個單位空間計，相信在香港租金至少1.7萬元，而且是離市中心較遠的新界地區，例如屯門及荃灣。

此外，他自己較喜歡深圳這邊的生活模式，居住環境舒適，又舉例指即使凌晨叫外賣也十分方便，選擇亦多。加上自己是煙民，認為在內地買香煙費用已經節省不少，「內地香煙每包價格只是20至30元，但香港則要100元，咁我帶返香港食，等於是省了70元」。雖然每天都要過關交通費用貴一些，而且費時，但比較過後還是選擇與太太在深圳居住，自己則在香港工作。