太古城3房套跌穿「9字頭」3個月劈價近3成 終868萬沽 原業主需蝕62萬
更新時間:15:58 2024-06-05
發佈時間:15:58 2024-06-05
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撤辣效應減弱,二手樓價料進一步回落。港島龍頭屋苑太古城本月暫錄6宗買賣成交,日均1.2宗,較上月同期僅錄1宗比,交投速度加快。不過,最新成交方面,3房套跌穿9球,呎價1.1萬元。
累減312萬
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,分行剛促成太古城燕宮閣低層A室成交,單位面積747方呎,屬則王間隔,3房1套外接公家平台,向東北,望街景。單位於本年3月以1,180萬元放盤,最新以868萬元沽出,累減312萬元或26%,折合實用呎價11,620元。
據了解,新買家為區內用家,見上址價錢合理,連雅致裝修,遂拍板購入單位自用。原業主則於2014年以930萬元購入單位,曾於2019年作內部轉讓,是次沽出賬面需蝕讓62萬元。
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