瞄準內地生商機 東立部署進軍學生公寓市場 購現成物業翻新 避重建風險

更新時間:10:19 2024-07-03
發佈時間:10:19 2024-07-03

東立地產地產部總監陳玉成表示,公司有意拓展投資物業,藉此增加經常性收入,達致「以戰養戰」目的,其中一個考慮是進軍近期備受市場關注的學生公寓市場。

他表示,過去五年非本地學生增加約70%,預期未來五年增幅會提高至1.5倍,其中一個原因是政府擴大專上院校非本地學生限額至40%,未來將有更多海內外學生來港升學。

陳玉成表示,公司有意拓展投資物業
陳玉成表示,公司有意拓展投資物業

德昌里項目提供84伙

陳氏又說,另一個考慮是購入現成物業翻新之後出租,可避免重建帶來的風險;旗下油麻地德昌里精品住宅項目,亦有可能保留作收租用途,但現時未有最終定案。

資料顯示,位於德昌里16至22A號的精品住宅項目,地盤面積3690方呎,規劃署去年6月修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,住宅部分地積比率由7.5倍增至8.5倍,公司隨即修改發展計劃,住宅樓面增至逾3.13萬方呎,將提供84伙,面積約250至350方呎。