今財年首幅沙田「蚊型」住宅地截標 共接獲11份標書 長實有份「價錢合適必在港買地」
更新時間：17:06 2024-07-12
發佈時間：10:38 2024-07-12
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相隔逾7個月再有住宅用地截標，沙田小瀝源源順圍「蚊型」住宅地於今日中午12時截標，地政總署公布，共接獲11份標書。據現場所見，入標財團包括長實、新地、信和、會德豐地產、遠東發展、鷹君，中國海外、招商局置地 ，另有多家不知名財團入標。
長實物業投資及估價部首席經理陳文偉表示，集團已入標小瀝源地皮，亦就市建局啟德道沙浦道項目遞交發展意向書，形容地產是集團本業，只要價錢合適，定必繼續於香港購買土地發展新項目。
另外，遠東發展地產總裁方文昌表示，有關地皮位置及可建樓面面積均適宜，認為現時是合適時機為集團增加土地儲備。
上述沙田小瀝源源順圍（沙田市地段第623號），是今財年首幅住宅地，毗鄰小瀝源消防局，鄰近港鐵第一城站，地盤面積約2.6萬方呎，涉及可建總樓面約15.6萬方呎，共提供約280伙，屬「蚊型」住宅地，是今財年2幅新增用地中最細。
據賣地章程顯示，每個住宅單位面積由不少於約280方呎，而中標財團須負責興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處的政府地方樓面。綜合市場估值約5.79億至6.8億元，每方呎估值約3,700至4,400元。
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