連鎖食肆逆市進駐新界 燒烤堂21萬租荃灣百悅坊全層 呎租32元

更新時間:11:12 2024-07-17
發佈時間:11:12 2024-07-17

人氣「燒烤堂」繼在市區核心地段開設5個據點,最新首度進軍新界。

亞洲地產執行董事蔡家莉表示,荃灣銀座式商業大廈百悅坊12樓全層,建築面積6495方呎,獲連鎖店「燒烤堂」承租,月租21萬,平均呎租32元,為期3年,租金屬市價水平,上手租客為日式料理,新舊租金相若。

連同荃灣新店,該品牌目前合共有6間分店,其餘分布筲箕灣、旺角、銅鑼灣、尖沙咀及中環。

全幢出租率長期逾90%

蔡家莉續說,百悅坊為亞洲地產控股旗下持有,位於荃灣川龍街,位處街市旺段,現時全幢出租率長期企穩逾90%,租戶包括楚撚記、金河小廚、大紅袍火鍋、現代美容、GO24及優品360等。

美孚巨舖意向價2.38億

蔡續指,該集團現有以下租售放盤,百悅坊現有2層樓面放租,分別為9樓及15樓,每層建築面積6495方呎,每層叫租21萬,平均呎租32元。

還有,美孚新邨第4期草地滾球場及餐廳,建築面積為32253方呎,放售價2.38億,物業連租約出售,平均呎價約7379元,她表示,港鐵沿線有如此大面積商舖,甚為罕有。

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