維港灣「十按」銀主盤859萬沽 呎價僅1.32萬 創同類單位近10年新低
更新時間:13:26 2024-07-26
發佈時間:13:26 2024-07-26
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二手樓價續跌,除錄得業主蝕賣個案,亦有銀主盤以低價沽出。大角嘴維港灣有低層3房戶被多次加按後淪為銀主盤,最新以859萬元售出,創該屋苑同類單位近10年新低。
中原地產分行經理徐國樺透露,維港灣2座低層D室,實用面積647方呎,採3房1套房間隔,以銀主盤形式放盤,原先叫價1,200萬元,最終以859萬元沽出,實用呎價約13,277元,售價及呎價均為屋苑同類單位近10年新低。
資料顯示,單位由兩名業主1999年以約378萬元一手購入,當年除由銀行承做一按外,業主亦獲得房協借出60萬元作首置貸款。不過在2006年至2022年期間,單位曾被業主八度加按予不同銀行及財務機構。而2022年底至今年,有關業主先後遭至少5家銀行及財務機構入稟追討,最終由銀主出售,物業最新成交價較25年前高約481萬元或1.3倍。
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