未來3至4年新樓潛在供應10.9萬伙 按季減產3000伙
更新時間:14:32 2024-07-26
發佈時間:14:32 2024-07-26
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據房屋局最新數據顯示,截至今年6月底,未來3至4年私樓潛在供應量約10.9萬伙,按季減少約3,000伙。
建築中但未售出的樓花單位,供應量約7.7萬,創有紀錄以來新高,按季增加5,000伙。已批出土地(熟地)上可隨時動工興建的單位涉1.3萬伙,按季減少6,000伙。已落成但未售出的現樓貨尾回落至1.9萬伙,按季減少2,000伙。
中小戶佔9.4萬伙
中小型單位方面,在10.9萬伙當中,估計有9.4萬個單位為面積少於753方呎的中小型單位,佔整體供應量86%,比率與上一季相同。
房屋局發言人指,預計未來數月將有5 幅住宅用地轉為熟地,可提供約2000 個單位。隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,相信未來3至4年私人住宅預計供應量將維持在較高水平。
至於私人住宅動工量共有9,900伙,創2021年第四季後最多,按季大增5,600伙或1.3倍,總結首兩季共有14,200伙動工,按年急增5,900伙或71.08%。而落成量方面,今年第二季共有2,100伙落成,按季減少2,900伙或58%,總結首兩季共有7,100伙落成,按年同期減少500伙或6.58%。
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