渣甸山包華士道屋地銀主盤3.6億沽 較年初估值大減四成

更新時間:12:20 2024-08-01
發佈時間:12:20 2024-08-01

近日市場上有不少豪宅屋地連錄成交,當中,渣甸山包華士道8號獨立屋地於本月初由接管人以3.6億售出,以現時物業面積6493方呎計,呎價約55,444元。據了解,上述物業由印度富商家族持有。

上述項目位於住宅(丙類)1地帶,地盤面積約9814方呎,現址設有1幢2層高獨立大宅,物業面積約6493方呎,另有約6000方呎花園。當中大宅地下為接待室、客廳飯廳、花園及泳池等;1樓則設有五間套房(連主人套房)、家庭活動室及宗教室。

該物業坐落渣甸山包華士道,位處傳統獨立屋的豪宅地段,鄰近白建時道商場。由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程;約15分鐘車程便可直達中環商業區,交通便利。

據了解,該屋地由印度富商家族持有,曾於2022年中推出放售,惟並未售出,直至去年9月單位被接管。

北角豪宅2900萬沽

另邊廂北角有豪宅以2900萬沽,中原高級分行經理李宗恩表示,北角半山海天峰2座高層B室,面積935方呎,3房套間隔,享維港兩岸海景,同時可俯瞰銅鑼灣及北角一帶景觀,最新以2900萬成交,呎價31,016元。

據悉,新買家為中港商人,屬意單位為罕有維港煙花海景戶,加上地段優越,見單位少有放盤即爽快決定買入單位自用。原業主則於2013年以2650萬購入單位,持貨11年易手,帳面獲利250萬,單位升值約9.4%。

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