連鎖藥房淡市續擴張龍豐每月40萬租大埔廣場萬呎巨舖較上手佳寶升30%

樓市動向

更新時間：15:45 2024-08-14
發佈時間：15:45 2024-08-14

大埔廣場一個萬呎巨舖，由連鎖藥妝店龍豐承租，市傳月租約40萬，較舊租金升約30%。

大埔廣場地下及一樓部分舖位，建築面積約9984方呎，獲連鎖藥妝店龍豐進駐，知情人士指，租約由2024年7月15日至2027至7月14日，為期3年，估計月租約40萬。

市傳每月租金40萬較佳寶升30%

上址舊租客連鎖食品超市佳寶月租31萬，租約由2021年6月1日至2025年5月31日，佳寶提早約一年遷走，巨舖隨即由龍豐承租。再上手租客翠華餐廳，2013年起租用上址，2019年時月租約27.5萬，呎租約27.5元，租期至2021年12月，不過翠華於2021年4月提早退租。

頻在核心區落戶廣東道地舖月租100萬

龍豐近年頻在核心區落戶，包括旺角商場家樂坊地下巨舖開設旗艦店，約1.8萬方呎，市傳月租逾100萬，呎租約55元。最矚目的為去年5月承租廣東道86至98號文利大廈地下1至3號舖，建築面積約4275方呎，月租約100萬，呎租234元。該集團早於2022年進駐中環，承租皇后大道中37號余道生行地下及閣樓巨鋪，約4500方呎，月租60萬，平均呎租133元。