北角城市金庫劏舖18萬沽累減200萬持貨11年貶逾90%

更新時間：11:51 2024-10-03
發佈時間：11:51 2024-10-03

儘管近期市場氣氛改善，劏場舖位繼續錄大幅蝕讓，北角城市金庫劏場1個舖位易手，涉及地庫312號舖，面積約76方呎，以18萬元易手，平均呎價2,368元，原業主2013年以約193萬購入，當年並加價至218萬放盤，惟最後累減200萬才成功沽售，持貨11年，帳面蝕讓175萬，物業貶值約91%。

北角城市金庫劏場1個舖位易手，11年貶值約91%。

今年7月，該商場地庫34號舖，於拍賣場以近以15萬成交，以建築面積54方呎計，平均呎價近2,777元，該舖位曾於2013年以約100萬成交，當時業主向該商場發展商購入舖位，最新成交價低85%。

白沙道茶飲店撤走地舖每月32萬租出

另外，銅鑼灣白沙道錄一宗新租賃，涉及16號地舖，建築面積約1512方呎，以每月約32萬租出，平均呎租211元，較舊租金每月30萬略為加2萬。舊租客內地茶飲品牌BASAO tea，來自福建廈門，早於2018年進軍香港，分別在灣仔及銅鑼灣店開設分店，白沙道BASAO主打日式茶品和輕食，裝修以純白色搭配木系傢俬，營造日系小清新感覺，吸引網紅打卡。

BASAO於2011年成立，隨後7年與全世界37間茶園建立起直接合作聯繫，並於2018年在廈門設立了自己的制茶工廠，把控茶葉的加工環節。

北角城市金庫劏舖15萬拍出兩台客爭奪 11年前成交價達百萬慘蝕85%

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