力寶中心單位4217萬成交 平均呎價1.35萬 料回報約4厘
更新時間:12:20 2024-10-29
發佈時間:12:20 2024-10-29
發佈時間:12:20 2024-10-29
市場進入減息周期,加上金管局放寬按揭成數,投資者逐漸出動,令甲廈交投趨活躍,金鐘力寶中心剛錄1宗買賣,一個山景單位以4,217萬成交,平均呎價1.35萬,料回報約4厘。
持貨18年升值64%
市場消息透露,金鐘力寶中心1座33樓3室,建築面積約3,124方呎,以4,217萬成交,平均呎價13,500元,原業主於2006年5月以2,561.68萬購入,一直自用單位,持貨18年帳面獲利1,655.32萬,物業升值64.6%。該單位實用率70.29%,望山景,以交吉易手,市值呎租45元,新買家為投資者,料回報約4厘。
據悉,上述買家相關人士早前購入灣仔駱克道233至243號星港大廈地下D舖、1至3樓全層,建築面積共2.2萬方呎,及大廈外牆權益,作價1.5億,平均呎價6,818元,料回報6.9厘。
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