市建局九龍城啟德道項目流標收場上月僅長實入標項目最高估值25億

更新時間：18:12 2024-10-29
發佈時間：18:12 2024-10-29

市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目，於9月僅接獲長實1份標書，市建局今日公布決定收回項目，意味流標收場。

市建局董事會設立的招標遴選小組詳細審議該份標書後，認為投標者在招標條款之上額外提出條款，而該建議的條款與市建局招標條款存在差異。按市建局招標項目既定的政策及指引，招標遴選小組向董事會建議不接納有關標書，亦不會開啟有關標書的財務建議及就有關標書的標價作財務評估。市建局董事會認同招標遴選小組的建議，決定收回項目招標。

市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目，於9月僅接獲長實1份標書，市建局今日公布決定收回項目，意味流標收場。

長實回應指，集團入標的目的很簡單，希望在市建局財務收益不受損害前題下，項目亦不會流標。

九龍城啟德道/沙浦道發展項目地盤面積約5.71萬方呎，可建總樓面約51.41萬方呎，預計可提供約810個住宅單位。市場估值介乎18億至25.7億元，樓面呎價約3,500至5,000元。項目最早在去年10月招收意向，但市建局延遲項目招標，今年7月再招收意向，共收到30份意向書，之後就邀請發展商投標。中標財團需要興建一間淨作業樓面約5382方呎的社區幼兒中心，還有停車場以及地下廣場。