浪翠園三房移民盤連車位900萬易手
更新時間：17:30 2024-11-10
發佈時間：17:30 2024-11-10
發佈時間：17:30 2024-11-10
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移民盤再錄低價成交個案。深井浪翠園五期帝華軒2座高層D室，實用面積約1,056方呎，套三房另連工人套房，可望海景，原先叫價980萬港元。
原業主早於2009年以518萬元購入，主要因為移民所以沽貨，減價80萬元，獲同區租客以900萬元連車位購入，呎價約8,523元，低市價約3%，單位約15年帳面升值約73.7%。
資料顯示，同類型樓層相若的單位，於1997年一手價曾達1,330萬元，至2019年最高成交價更曾升至1,350萬元，是次做價比27年前購入價低逾32%。
用家423萬購淘大兩房 睇樓翌日即扑槌
牛頭角淘大花園C座中層3室，實用面積約375方呎，採兩房間隔，望樓景，以423萬元成交，實用面積呎價11,280元。
新買家曾參觀過其他區份，視察單位後，心儀開則四正，周邊配套成熟，睇樓翌日扑鎚入市。據悉，原業主於1995年以約170.8萬元購入，至今轉售帳面大幅獲利約252萬元，期內物業升值約1.4倍。淘大花園現有約142個單位放盤，叫價由380萬元起。
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