代理人數連跌7月影響收入地監局表示未打算加代理牌費

更新時間：12:35 2024-12-05
發佈時間：12:35 2024-12-05

地產代理監管局行政總裁韓婉萍將於今年年底離任，她說最難忘是推動一手住宅物業銷售約章。對於地產代理人數連跌7個月，她認為屬於自然淘汰，又指雖然人數減少會影響該局收入，但暫時未有加地產代理牌費打算。

地監局韓婉萍（左）表示，任內最難忘屬推動一手住宅物業銷售約章。旁為蕭澤宇。

韓婉萍：難忘推一手銷售約章

服務地監局逾19年，韓婉萍表示，任職期間設立的目標都已經完成，現時適合休息一下，重新尋找自己未來的方向，善用多年所得的經驗。

回顧任內較難忘的是與發展商合作，制訂一手住宅物業銷售約章。當時，新盤售樓處及周邊的秩序遭人詬病，韓婉萍指當時想到可從發展商方面入手，由源頭減少不當行為，故該局人員四出游說發展商協助，終與多間發展商達成共識，制訂一手銷售約章，加重罰則以改善不當行為。

韓婉萍又指，地監局在2022至2023年期間，隨機抽查網上廣告1,300多次，違規個案只佔約3.5%，包括一些疏忽輸入錯誤資料的個案，情況可謂受控。除此之外，成功在眾多公營機構置業手續及規則下，買入位於柴灣的寫字樓，都是她任內深刻回憶之一。

儘管違規情況受控，近年投訴個案亦有回落趨勢，惟韓婉萍直指，市場對行業印象仍屬負面，需繼續進行形象工程，因此開始研究向代理推出持續專業進修計劃。該局將於明年1月1日實施「第一階段的強制性持續專業進修計劃」，這是該局未來還可多加努力協助代理的方向。

對於代理人數連跌7個月，韓婉萍坦言未必是壞事，適應不到的從業員選擇離開，屬於自然淘汰，始終現時的樓市環境未必可支持每位代理都能開單。雖然人數減少會影響該局收入，但暫時未有計劃增加地產代理牌費。

監管局主席蕭澤宇指出，韓婉萍服務監管局逾19年，期間協助當局與代理間的關係改善，從過去的對立關係改善為現時的合作關係，令行業生態變得健康。

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