中遠全層3.35億放售 較三年前減價39%
更新時間：18:02 2024-12-05
發佈時間：18:02 2024-12-05
發佈時間：18:02 2024-12-05
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由資深投資者、慕詩國際主席及行政總裁陳欽杰及相關人士，持有的上環中遠大廈全層放售，現時市值3.35億，較三年前減價39%。
投資者陳欽杰持有
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，中遠大廈23樓全層總面積達約19,746方呎，意向價約3.35億，平均呎價約1.7萬，該單位樓底高度約3.9米，空間感十足，享海景及開揚景觀，設計方正實用，並附帶租約出售部分，為投資者提供穩定回報，交吉出售部分方便自用買家，根據企業需求進行個性化裝修。
上環中遠大廈23樓全層放售，物業市值3.35億。
亦可拆售最細面積2975呎
謝立又指，該層樓面亦可拆售，最細面積2,975方呎起，叫價5,057.5萬，其餘交吉單位樓面亦推出招租，意向呎租約32元。
謝氏稱，該單位樓底高度約3.9米，享海景及開揚景，該廈為52層高商廈，地下至7樓為車場，9樓至52樓為寫字樓。
他又表示，過去3年間，中遠大廈成交呎價普遍2.1萬或以上，高見2.25萬，今次叫價呎價約1.7萬，較高峰期時差幅達25%。
翻查資料，陳欽杰及相關人士曾於3年前推出該全層放售，當時叫價5.52億，最新減價39%，該物業於2009年9月以1.99億購入。
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