周潤發劈價2500萬賣樓 山頂大宅叫價1.95億 傳坐擁近10億物業
發佈時間：17:20 2024-12-09
影帝「發哥」周潤發放售山頂陽光花園一幢獨立屋逾2年，由於市場反應冷淡，最新減價2,500萬元或11.4%，叫價1.95億元，每呎逾7.2萬元。以2010年1.28億元購入價計算，如成功放售，帳面可賺6,700萬元，14年間升值約52.3%。
享南區海景
市場消息指，周潤發名下的山頂陽光花園獨立屋，原本於2022年10月以2.2億元標價上市，面積2,547方呎，附帶2,000平方呎的花園及700方呎天台，享有南區海景及全新裝修。然而，市場反應冷淡，最終減價至1.95億元出售，每方呎價格由原來的76,561元下調至大約72,870元。
陽光花園（SUNSHINE VILLA）位於山頂加列山道48號，1996年6月入伙，屋苑僅有10座洋房，過去數年間此地段的交易為數不多，最近的一宗在2021年初，通過公司股權轉讓的形式交易，成交價為1.8億元，呎價為70,761元。
2010年1.28億購入
翻查資料，周潤發於2010年斥資約1.28億元購入上述洋房，呎價高逾5.02萬元，當時創下屋苑新高紀錄。如最終成功以1.95億元售出，帳面可賺6,700萬元，升值約52.3%。不過，陽光花園的這座獨立屋雖然未曾自住也未出租，據知「發哥」對於潛在買家的篩選相當嚴格，不是每個人都有資格睇樓。
發哥是最早打入荷里活的香港明星之一，片酬高達4,000萬元，加上電影分紅及廣告酬勞等，年賺逾億，吸金力強。他在上世紀90年代已開始與太太「發嫂」陳薈蓮買樓兼買地皮投資，據指發哥現坐擁8個總值近10億物業，分佈在山頂、九龍塘、太子及西貢等，而上述陽光花園獨立屋可算是周潤發手頭上最貴物業之一。
陽光花園山明水秀
事實上，發哥與發嫂一直居住在九龍塘金巴倫道的單號屋中，該屋面積3,067方呎，於1990年以1,470萬元購入，現時市值早已過億元。早前發哥發嫂的住所，成為了內地遊客的觀光打卡景點，吸引不少人前往朝聖。
發哥發嫂投資有道
相關新聞：
劉嘉玲沽深灣9號大賺2000萬 近4年3次沽貨全報捷 叻過「影帝」丈夫梁朝偉
