永倫標售灣仔商廈全幢 最新估值22億 低購入價逾2成
更新時間：13:52 2024-12-10
發佈時間：13:52 2024-12-10
發佈時間：13:52 2024-12-10
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由永倫集團持有的灣仔軒尼詩道318號全幢商廈標售，第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，該物業總建築面積約128656方呎，地盤面積約7651方呎，最新估值22億，平均每呎約1.71萬，預計月租約500萬，商舖由多間知名食府承租。全幢連同命名權一同出售，屬罕有盤源，適合作大型集團總部及長線收租投資，截標日期2025年3月18日。
平均每呎1.71萬
他又說，該物業由8層商舖及16層寫字樓組成，商舖樓層及寫字樓樓層各自配備電梯，每層建築面積約2998至7338方呎，樓層高達3.35至4.72米。物業擁有全玻璃幕牆，面向軒尼詩道及杜老誌道交界，具備高廣告價值。由該廈步行至灣仔、銅鑼灣及會展港鐵站僅需5至10分鐘，沿軒尼詩道亦設有多條巴士路線。
資料顯示，永倫集團於2018年2月以28.488億元，向永泰地產購入上址。
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