日資人氣麵包店攻港 30萬月租銅鑼灣勿地臣街舖 木村曾光顧 瞬間爆紅

更新時間:10:21 2024-12-23
發佈時間:10:21 2024-12-23

銅鑼灣繼啟超道Bakehouse、波斯富街33 Cubread,區內勿地臣街新近出現另一間人氣麵包店,甫開業即見人龍不斷。這家「Truffle BAKERY」來自日本東京,首度攻港,承租勿地臣街複式巨舖,面積逾3100方呎,月租30萬,呎租97元。

雖然整體零售市況一般,惟核心街道總見排隊購物的人龍,麵包店在淡市下生意旺場,尤其在實行「一簽多行」後,前景被看高一線。市場消息透露,銅鑼灣勿地臣街11號THE HEDON地下連1樓,建築面積各約1056方呎及2077方呎,合共3133方呎,近期由來自東京的Truffle BAKERY以每月約30萬承租,呎租97元。

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木村拓哉曾光顧 走紅日本

該店2017年成立,賣點為「將專業食材帶到日常餐桌之上」,為麵包加入松露,最受歡迎的白松露鹽可頌(麵包灑上白松露油、松露碎及法國海鹽忌廉),銅鑼灣店盛惠每個23元。話說日本藝人木村拓哉拍攝日劇「Grand Maison東京」期間,購入大批白松露鹽可頌慰勞劇組人員,令該店走紅。

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唐詩詠店月租逾6萬

今年9月,銅鑼灣波斯富街116號地舖,面積約700方呎,由藝人唐詩詠開設的日式吐司專門店「33 Cubread」承租,月租逾6萬,呎租86元。

該地舖前租客天機健康痛症中心每月約7.5萬,租約至2025年5月,惟提早撤走。業主重新招租叫價7萬,最終減價約1萬租出。每當「33 Cubread」麵包出爐,店外擠滿排隊人龍,水洩不通。

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Bakehouse月租約30萬

啟超道16號地下至2樓共3層舖位巨舖,於2022年獲人氣麵包店Bakehouse進駐,建築面積共約3400方呎,月租約30萬,平均呎租88元,較前租客太子珠寶鐘錶月租跌近80%,該舖屬啟超道及恩平道單邊旺舖,店面正對希慎廣場。

業內人士表示,近年內地客以深度遊取代購物遊,零售生意減少,惟包括麵包店在內的食肆需求殷切。

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