旺角「超迷你」地舖180萬沽 14年蝕逾20%
更新時間：14:06 2025-01-21
發佈時間：14:06 2025-01-21
發佈時間：14:06 2025-01-21
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旺角亞皆老街錄1個「超迷你」地舖成交，實用面積只有30方呎，以180萬易手，物業於14年間跌幅21%。
實用面積30呎
市場消息透露，旺角亞皆老街98號富都大廈7A號舖，建築面積約45方呎，實用面積約30方呎，成交價180萬，平均呎價4萬（建築計算），租客大新工程。據了解，原業主於2011年1月以228萬買入，持貨14年帳面貶值48萬，物業跌幅21%。
該舖位處大廈入口，屬單邊舖仔，門闊約11呎，深約3呎，位於拔萃男書院對面，富都大廈樓高16層，提供94伙住宅，於1979年6月起入伙。
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力寶中層意向呎租39元
美聯商業營業董事鍾育建表示，金鐘力寶中心第二座中層05室，建築面積約1930方呎，意向呎租約39元，月租約7.5萬，景觀開揚，提供全寫字樓裝修，現時為交吉狀態，可即租即用。
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每月7.5萬放租
該物業現址4房間隔，包括會議室及儲物室等，適合多個行業發展業務。該廈設有12部載客升降機及1部消防升降機，設車場及上落客位，大廈租戶包括各國駐港總領事館、基金公司及投資公司等。
鍾氏續稱，力寶中心附設有蓋通道連接港鐵金鐘站、大型商場如太古廣場和金鐘廊，配套充足。資料顯示，力寶中心近期呎租介乎約33至44元，上述物業屬市價放盤。
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