二手連錄市價成交 映日灣高層1210萬沽 原業主帳蝕152萬
更新時間：10:24 2025-01-22
發佈時間：10:24 2025-01-22
發佈時間：10:24 2025-01-22
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農曆新年前部分買家加快置業決定，屋苑紛錄市價成交，現業主有賺亦有蝕。利嘉閣分行聯席董事周煇宏表示，荃灣映日灣2座高層A室，單位面積約690方呎，屬3房套連儲物房及開放式廚房設計，原開價1,250萬放售，最終以1,210萬成交，呎價約17,536元，屬市價水平。據了解，原業主於2019年以約1,362.4萬一手買入單位，現轉售帳面蝕讓約152.4萬。
麗港城578萬易手
中原分行高級資深分區營業經理廖忠堅表示，觀塘麗港城29座中層C室，單位面積522方呎，採2房間隔，原叫價618萬，議價後以578萬易手，呎價11,073元。據了解，原業主於2014年5月以500萬購入單位，現轉售帳面獲利78萬。
LP10中層呎價1.22萬
該行分行分區營業經理何文俊表示，將軍澳日出康城LP10錄得本月首宗成交，單位為2B座中層D室，面積488方呎，2房間隔，最初開價790萬放售，最新以600萬沽出，呎價12,295元，屬市價水平。據了解，原業主於2021年2月以790萬一手買入單位，現轉售帳面蝕讓190萬。
港置分行高級聯席董事邵偉信表示，長沙灣凱樂A座一個極高層單位，面積約476方呎，2房間隔，最新以536萬成交，呎價約11,261元，屬市價水平。
中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔寶馬山6座中層F室，面積539方呎，2房間隔，議價後以538萬沽出，呎價約9,981元，屬市價成交。據了解，買家為上車客，而原業主於2011年以365萬購入單位，是次轉售帳面獲利約173萬。
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