西環商住樓作價1.4億 建築界老牌家族沽售 消息指新買家料建學生宿舍
更新時間：13:58 2025-01-22
發佈時間：13:58 2025-01-22
發佈時間：13:58 2025-01-22
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從事建築工程的南美堅記陳氏家族，沽售西營盤皇后大道西265至267號全幢，作價1.4億。
平均呎價約9226元
該廈樓高24層，一梯一伙，面積約313方呎，於1994年落成，地下商舖，1至23樓為住宅，合共23伙，總樓面約15,175方呎，以1.4億成交，平均呎價約9,226元，現時該幢大廈月入逾50萬，料回報約4.3厘。
原業主南美堅記陳氏家族，於1987年以630萬購入舊樓重建，並一直持有收租，該物業去年初放售，索價4億，去年下半年調低意向價至3.3億，最終減價1.9億成交，幅度為57.6%。
該全幢鄰近香港大學，市場消息指，新買家計劃將物業改裝為學生宿舍。
陳家持有不少物業，包括渣甸山白建時道83號獨立屋地，兩年多前推出招標出售，意向價10億，此外，尚持有中半山嘉慧園及西半山羅便臣大廈。
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