大圍美田路「蚊型」住宅地今截標 現場至少收6份標書
更新時間：12:09 2025-01-24 HKT
發佈時間：11:36 2025-01-24 HKT
發佈時間：11:36 2025-01-24 HKT
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今年首幅地皮今日截標，為沙田大圍美田路「蚊型」住宅地，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙。據現場所見，項目至少收6份標書，包括長實、信和、建灝、中國海外，另有2家不知名財團。
建灝行政總監林綺華表示，地皮規模適中，面積不算大，而且四周配套設施成熟，雖然與港鐵站有一段距離，惟附近有很多住宅，故以獨資方式入標。另外，項目落成需要數年時間，希望屆時樓市會有所改善。
上述沙田大圍美田路（沙田市地段第651號）住宅地，鄰近美松苑及美城苑等住宅，項目地盤面積約3.88萬方呎，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙。綜合市場估值約5.42至6.78億元，每方呎估值約2,800至3,500元。
據賣地章程顯示，住宅單位設有限呎條款，面積不得少於280方呎；項目發展期長達約5年，須於2030年3月31日前落成。
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