蛇年最旺西南區 主正財利打工仔及創業族 九龍站、佐敦上榜
發佈時間：06:00 2025-01-31
本港樓市近年逐步回調，堪輿學家唐碧霞接受《星島頭條》訪問表示，踏入2025年，預測樓市至少下跌約一成。雖然乙巳蛇年樓價仍未見底，但其實某些地區表現不俗，更有吉星高照，如果有意置業或租樓人士不妨參考一下。
九龍站名人業主雲集
唐碧霞表示，八白財位在2025年飛到西南位置，全港最旺西南區，例如九龍站、佐敦。該星主正財，尤其有利於上班族、創業者及以智慧和勞動創造價值的人群。西南方向的財運代表穩定和持續的收入來源，是全年財位中最重要的方位。
事實上，九龍站為不少名人鍾愛的擇居之地，例如蔡少芬於2013年以1,200萬元購入凱旋門中高層一房戶，呎價2.86萬元。另外蔡卓妍（阿Sa）早在2002年以800多萬元購入九龍站漾日居頂層三複式單位 ，跟父親同住。
至於2003年度香港小姐冠軍曹敏莉，早前以月租8萬元租出凱旋門特色單位，據了解，摩天閣低層B室，由曹敏莉夫婿張家傑持有，而摩天閣低層C室，則由公司名義持有，公司董事包括曹敏莉。2個單位分別於2007年及2011年購入，涉資共3600萬元，以新租金計享有約2.7厘租金回報。
啟德新樓重鎮 人流暢旺利偏財
另外，今年九紫喜慶位飛到正東區，正東地區例如柴灣、觀塘、牛頭角、西貢等，而九紫星象徵著喜慶、開心和良好的姻緣。 加上現已踏進九運，九紫星更能大利貴人及財運，可助旺所有喜事，可說是凡事喜上加喜。
去年作為市區新樓供應庫的啟德，今年蛇年將繼續旺，皆因啟德位於東南，2025年東南為一白桃花星，代表人流開始暢旺而且做生意方面亦有利偏財。事實上，啟德今年料繼續成為新盤主戰場之一，年內約有7個新盤推出，潛在供應逾6,055伙。
東北區易發生天災人禍
值得留意的是，2025年最弱是東北區，為五黄災星，例如大埔白石角，容易發生天災人禍，要特別小心。
未來20年北面見水為零神方，唐碧霞相信北上發展仍為大趨勢，北部都會區亦能因此受惠。所指的北部都會區以香港北區，尤其是粉嶺、古洞、羅湖，以及元朗區北部及洪水橋為主。
她亦提及港島區也是宜居之地，表示不妨留意港島區地鐵站站藍色沿線，例如中環、銅鑼灣、灣仔、金鐘、上環、天后等等。
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