租客鍾情屋苑環境舒適 1.78萬承租沙田第一城3房 業主享逾11厘回報
發佈時間：15:04 2025-02-04
住宅租賃需求持續殷切，中原地產分行經理霍栢雄表示，沙田第一城1期3座中層E室，實用面積451方呎，3房間隔，月租叫價19,000元招租，日前議價後以月租17,800元租出，實用呎租約40元。
據悉，租客見屋苑環境舒適，配套完善，價錢合理，即決定租入單位自住。業主於1999年以183萬元購入單位，是次租出單位，可享約11.7厘租金回報。
PARK YOHO低層1.4萬承租
利嘉閣地產分區董事陳庭豐透露，元朗PARK YOHO 1C期1B座低層B室，實用面積490方呎，2房設計，向南，外望內園池景。據悉，租客喜歡屋苑樓齡簇新，且單位內櫳企理，加上租金與原租住單位相差不大，但空間更為寬敞，遂決定洽租，最終以月租14,000元承租，實用呎租約29元。業主於2016年以551.6萬元購入單位，現租金回報約3厘。
嘉亨灣2房呎租53元
美聯物業助理區域經理鄭琨表示，西灣河嘉亨灣2座高層H室，實用面積496方呎，2房間隔，客飯廳間隔分明實用，而且租金吸引，故獲租客垂青，以月租26,000元承租，實用呎租約53元。業主於2022年12月以900萬元購入物業，租金回報3.5厘。
嘉文花園租出回報2.3厘
中原地產副區域營業董事余倫鋒表示，尖沙咀嘉文花園1中層D室，實用面積862方呎，採2房1套房間隔，另設儲物房，可享內園泳池景及草地景，獲租客以月租36,000元承租，實用呎租約42元。
上址業主於2022年12月以1,850萬元購入單位，持貨2年，是次租出單位可享2.3厘回報。
奧柏．御峯開放式月租1.4萬
香港置業分行高級區域董事黃慶龍指出，大角咀奧柏．御峯2座極高層，實用面積264方呎，開放式間隔，望開揚景，以月租14,000元租出，實用呎租約53元。據悉，租客心儀單位整潔、開揚。業主於2024年10月以388萬元購入單位，是次業主享回報約4.3厘。
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