機管局7.65億購青衣永倫800酒店平均入住率98%

樓市動向

更新時間：10:25 2025-02-09 HKT
發佈時間：15:03 2025-02-08 HKT

機管局上月公布「機場城市」發展藍圖，品牌命名為「SKYTOPIA」，耗資約1,000億元，最新斥資約7.65億元收購永倫集團家族旗下茂盛控股（022）持有的青衣永倫800酒店及傢俱，即平均每個房間售價約95.625萬。

機管局發言人昨回覆本報查詢時指，機場管理局正洽購合適物業，主要用於航空學院學員及其他航空業相關培訓活動的住宿用途。詳情將適時公布。

機管局：正洽購合適物業作住宿

據茂盛控股公告顯示，以7.65億元出售上述酒店，新買家為法定機構機管局旗下HKIA Accommodation Limited。據通告指出，酒店截至2024年3月底年度平均入住率為98%，平均客房價格246元。上述HKIA Accommodation Limited為機管局旗下公司，其公司董事為機管局機場運行副總監方瑞文、機管局財務執行總監李沛鏗。

資料顯示，永倫800酒店合共提供800間客房，以成交價約7.65億計，即平均每個房間售價約95.625萬；而該集團於2007年起開始上述營運。

該酒店位於青衣路1號藍澄灣海濱南岸，鄰近香港主要旅遊景點，包括亞洲國際博覽館及香港迪士尼樂園。

茂盛控股預計，出售事項實現收益約4億，經扣除所有相關交易開支，預期公司收取所得款項淨額約7.45億，將用於償還銀行貸款、分派股息，及作為一般營運資金等。公司計劃在股東大會批准及出售事項完成後，宣派每股0.06元的特別股息等。

機管局上月公布「機場城市發展藍圖」，並命名機場城市品牌為「SKYTOPIA」。藍圖旨在發揮香港獨有優勢，並善用機場毗鄰土地、港珠澳大橋香港口岸人工島及機場島與東涌之間海灣的資源，發展成區內最大型、融合商業活動、流行文化、藝術交易、娛樂消閒的世界領先新地標，進一步推動香港及粵港澳大灣區經濟發展。