世紀21籲《預算案》放寬按揭成數樓價1500萬以上增至九成

更新時間：15:22 2025-02-12 HKT
發佈時間：15:22 2025-02-12 HKT

世紀21香港今日舉辦新春團拜，世紀21香港行政總裁吳啟民建議新一份《財政預算案》放寬按揭成數，香港可考慮參考新加坡及內地，樓價1,500萬元或以上單位按揭由現時7成放寬至8成，甚至9成，令買家更易上車，加上供應方面需要長遠發展慢慢改善，所以只能針對需求，令市民買樓及換樓能力增加，幫助樓市發展，預計樓市由年中至年底可升10%。

吳啟民指出，公司今年都會穩步發展，未來將會更多運用科技以及AI，預計將投資逾1,000萬元發展AI。

他續指，今年樓市及樓價受人口增加，剛需增加，更多新家庭及年輕人有能力上車，加上經濟逐步復甦，並形容香港為「投資客天堂」，相信未來將會有越來越多投資客，年底地產會更加活躍。

樓市方面，他稱年初仍為橫向發展，市場都觀望美國總統上台後政府政策，預計年中開始樓市活躍，樓價都有上升空間約10%。

至於息口方面，他補充加息減息主要看美國政府政策，認為仍有下行趨勢，但不會跌多跌快，而長遠而言「易升難跌」，相信未來3年上下升跌幅度不會超過1厘。

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