邵氏等清水灣大廈申寬高限重建2幢豪宅獲規劃署不反對

更新時間：10:26 2025-02-13 HKT
發佈時間：10:26 2025-02-13 HKT

由邵氏基金會及相關人士持有的西貢清水灣大廈G座及H座，去年底已獲屋宇署批出建築圖則；上月再向城規會遞交新發展方案，申請放寬17.8%高限，以重建2幢豪宅，提供14伙，平均單位面積約1,812方呎，預料於2028年底落成。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會通過。

預計2028年底落成

規劃署指出，是次發展方案不會對周邊環境、排水和污水處理以及視覺造成不利影響，同時亦諮詢多個相關部門，對上述申請並未有提出異議或沒有負面評論。

該項目位於西貢嘉澍路8號丈量約份第253約地段第1109號餘段（部分），現址為清水灣大廈G座及H座，目前屬「住宅（丙類）1」地帶，申請放寬上蓋面積及建築物高度限制，以作准許住宅發展。

提供14伙豪宅單位

項目地盤面積約16921方呎，建築物高限由18米（主水平基準上，下同）放寬至21.2米，即涉及約17.8%，而在覆蓋率方面，則由30%放寬至大約34.034%。以興建2幢樓高6層，包括1層地庫的分層住宅，以提供14伙豪宅單位，平均每戶單位面積約1812方呎，面積較2019年獲批方案約1,722方呎，微增約5%，而整個項目可建總樓面維持約25,371方呎，料於2028年底落成。

清水灣大廈G及H座申寬約18%高限重建14戶豪宅

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