元朗和生圍項目拋新方案申建175幢住宅群涉3571伙

更新時間：18:02 2025-02-14 HKT
發佈時間：18:02 2025-02-14 HKT

曾由恒大持有、2022年初被橡樹資本（Oaktree Capital）接管的元朗和生圍項目，最新向城規會提交新方案，申請大幅增加密度發展，申建175幢大型住宅群，包括128幢洋房及47幢分層住宅，以提供3,571伙，另設有安老院設施等，涉及可建總樓面約290.25萬方呎。

項目地盤面積約223.26萬方呎，地積比率由現時0.4倍，申請增加至1.3倍，物業高度由最高6層，增加至不多於10層，另設一層地庫，以發展128幢樓高3層洋房，以及47幢樓高6至10層的分層住宅，提供3,571伙，平均單位面積約802方呎，涉及可建總樓面約286.16萬方呎，估計整個項目住客人數9,998人。

另有4幢2層高會所、1幢4層高提供100個床位的安老院，非住用樓面涉及有4.09萬方呎。項目另有2,782個停車位。整個項目將分為6期發展，料2031年全部落成。

該項目曾於去年獲城規會准建789幢洋房，涉及可建總樓面約89.01萬方呎，最新方案伙數大增2,782伙或3.5倍，總樓面則增加197.15萬方呎或2.2倍。

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