旺角Larchwood巨舖獲洽準買家出價1.52億短期內落實買賣

樓市動向

更新時間：11:15 2025-02-21 HKT
發佈時間：11:15 2025-02-21 HKT

由宏安發展的旺角洋松街62號Larchwood，繼2022年推售住宅樓花後，近年發展商以現樓形式推出地舖及1樓「樓上舖」，市場消息透露，該物業巨舖獲準買家洽購至尾聲，涉資約1.52億，料短期內正式落實買賣。

旺角洋松街62號Larchwood地舖及1樓，準買家出價1.52億洽購。

每呎洽購價11676元

上述為Larchwood地下1至9號舖，合共8,130方呎，洽購價約1.11億，1樓10號舖建築面積2,304方呎，另平台273方呎，同樣位於1樓的11號舖，建築面積約2,584方呎，洽購價分別為2,090萬及2,010萬，據了解，上述地下及1樓由同一名準買家洽購，涉資共約1.52億，若以物業總面約13,018方呎計算，平均每呎洽購價11,676元（未計平台）。

最新洽購價較一年前推出時，減幅高達50%，其中5號地舖（面積399方呎），一年意向價1,464萬，最新洽購價770萬。

利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，尖沙咀堪富利士道8A至8K號嘉芬大廈地下R號舖放售，建築面積約280方呎，意向價約2,100元，平均每呎約7.5萬；物業以交吉形式出售。上述舖位處尖沙咀核心民生商業區，鄰近地標屋苑及著名商場，且特色食肆及連鎖商店林立，吸引大量旅客及本土民生消費，徒步至港鐵尖沙咀站亦只需1分鐘。

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