西貢「明星屋苑」傲瀧錄9宗撻訂 連天台特色戶劈價五成重推

更新時間:12:16 2025-03-27 HKT
發佈時間:12:16 2025-03-27 HKT

長實與帝國合作發展、已屬現樓的何文田豪宅君栢,最新錄得一宗取消交易個案,項目1伙4房單位,買家2017年斥資逾3,955萬購入,並且選擇發展商提供的「先住後付」計劃,然而有關交易已經終止。

成交紀錄冊資料顯示,涉及單位為君栢6座15樓A室,面積1,624方呎,4房間隔,單位原於2017年11月以3,955.4萬售出,呎價約24,356萬,買家採用發展商提供的「先住後付」付款計劃。

根據該付款計劃條款,買家於簽署臨約後180日內須繳付樓價20%,之後以「先住後付」方式,分138個月付款,期間每月支付樓價0.25%及入住費,期內合共需要繳付樓價34.5%,並且在完成138個月付款後一個月內,繳付樓價餘款45.5%。

此外,新世界旗下清水灣傲瀧,早前亦連錄9宗撻大訂個案。成交紀錄冊資料顯示,項目錄得的9宗撻大訂個案,涉及單位面積423至2,699方呎,原以1,054.1萬至6,610.5萬售出,買家於2019年至2021年簽訂臨約,並選用1440天長成交期付款計劃。

傲瀧錄9宗撻訂重推

買家撻訂離場後,發展商隨即將該批單位推出重售,售價調低17%至32%,最新定價804.3萬至6138.3萬,呎價19,014至24,209元。

此外,發展商又額外將1伙特色戶減價發售,為1座7樓A室,面積1,920方呎,附連1,478方呎天台,最新售價7,118萬,減幅約51%,上述10個單位將於周五(28日)以先到先得方式發售。

傲瀧因環境清幽、私隱度高,吸引不少藝人居住,因此有「明星屋苑」之稱,例如袁偉豪張寶兒夫婦、周柏豪、關智斌、劉愷威等等。