紀惠放售柯士甸廣場 全幢意向8.9億
更新時間：11:04 2025-03-28 HKT
發佈時間：11:04 2025-03-28 HKT
發佈時間：11:04 2025-03-28 HKT
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紀惠近期連環沽貨，旗下尖沙咀柯士甸廣場亦放售，意向價8.88億，獲半零售客捧場，出租率逾9成。
柯士甸廣場於1995年落成，地盤面積約7,045方呎，位處單邊，樓高21層，地下至3樓面積較大，由6,585至9,556方呎，基座主要由連鎖經銷商Cosway（科士威）租用，樓上6至23樓，每層面積約4,216方呎。
聚集醫療美容 出租率94%
紀惠集團於2006年以4.5億購入物業，一直持有收租至今，業主意向價約8.88億，總樓面約9.9萬方呎，平均呎價約9,000元。
據了解，目前該廈出租率達94%，僅有數個單位待租，目前平均呎租約28至30元。
該廈現時放租單位，皆具特色裝修，部分由前租客留下，租戶或可從中揀選合用的，每層可分間4至5伙，最細單位面積約600餘方呎，10樓以下的1號單位，提供內置洗手間，故適合作醫美商戶。
尖沙咀柯士甸廣場放售，意向價8.88億。
景觀方面，儘管位處市區，該廈望開揚九龍公園景觀，現時大廈不少商戶為醫療、美容相關，包括有復康治療中心、眼科中心等，亦有教育中心、劍擊學校等。大廈提供合共6部升降機，該廈租戶多屬半零售，疏導人流不成問題。
柯士甸廣場位於尖沙咀柯士甸道，項目最大優勢是地點方便，位於油尖旺區核心，由港鐵佐敦站出口步行數分鐘便可到達，由大廈前往柯士甸站及高鐵西九龍站，只需步行10至15分鐘，可算是擁多條鐵路線優勢。另外，大廈鄰近彌敦道，故多條巴士線可選擇。
其他配套方面，大廈鄰近佐敦莊士倫敦廣場，屬傳統餐飲大樓，而佐敦、尖沙咀食店林立。值得一提，大廈對面為九龍公園入口，上班人士亦可在公餘時前往作散步，整體配套完善。
