紀惠放售柯士甸廣場 全幢意向8.9億
更新時間:11:04 2025-03-28 HKT
發佈時間:11:04 2025-03-28 HKT
發佈時間:11:04 2025-03-28 HKT

紀惠近期連環沽貨,旗下尖沙咀柯士甸廣場亦放售,意向價8.88億,獲半零售客捧場,出租率逾9成。
柯士甸廣場於1995年落成,地盤面積約7,045方呎,位處單邊,樓高21層,地下至3樓面積較大,由6,585至9,556方呎,基座主要由連鎖經銷商Cosway(科士威)租用,樓上6至23樓,每層面積約4,216方呎。
聚集醫療美容 出租率94%
紀惠集團於2006年以4.5億購入物業,一直持有收租至今,業主意向價約8.88億,總樓面約9.9萬方呎,平均呎價約9,000元。
據了解,目前該廈出租率達94%,僅有數個單位待租,目前平均呎租約28至30元。
該廈現時放租單位,皆具特色裝修,部分由前租客留下,租戶或可從中揀選合用的,每層可分間4至5伙,最細單位面積約600餘方呎,10樓以下的1號單位,提供內置洗手間,故適合作醫美商戶。

尖沙咀柯士甸廣場放售,意向價8.88億。
景觀方面,儘管位處市區,該廈望開揚九龍公園景觀,現時大廈不少商戶為醫療、美容相關,包括有復康治療中心、眼科中心等,亦有教育中心、劍擊學校等。大廈提供合共6部升降機,該廈租戶多屬半零售,疏導人流不成問題。
柯士甸廣場位於尖沙咀柯士甸道,項目最大優勢是地點方便,位於油尖旺區核心,由港鐵佐敦站出口步行數分鐘便可到達,由大廈前往柯士甸站及高鐵西九龍站,只需步行10至15分鐘,可算是擁多條鐵路線優勢。另外,大廈鄰近彌敦道,故多條巴士線可選擇。
其他配套方面,大廈鄰近佐敦莊士倫敦廣場,屬傳統餐飲大樓,而佐敦、尖沙咀食店林立。值得一提,大廈對面為九龍公園入口,上班人士亦可在公餘時前往作散步,整體配套完善。
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