逸濤灣低層戶每月4.8萬租出 租金回報率約4.2厘
更新時間：15:16 2025-04-07 HKT
發佈時間：15:16 2025-04-07 HKT
發佈時間：15:16 2025-04-07 HKT
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住宅租賃市場保持活躍，美聯分行高級區域經理周永業表示，西灣河逸濤灣低層D室，單位面積約860方呎，最新獲同區客以每月約4.8萬承租，呎租約56元。業主於2012年6月斥資約1,380萬購入上述單位，按最新租金計算，租金回報率約4.2厘。
港景峯2房呎租51元
中原副區域營業董事余倫鋒表示，尖沙咀港景峯1座高層A室，單位面積494方呎，最新以每月2.5萬租出，呎租約51元。據悉，業主於2020年2月以約1,080萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.8厘。
逸濤灣一個低層3房單位，最新以每月約4.8萬租出，呎租約55.8元。
栢景灣錄「零議價」承租
美聯分行區域經理劉志偉表示，大角咀栢景灣8座中層D室，單位面積約737方呎，最新「零議價」以每月3.6萬租出，呎租約49元。據了解，租客從事金融行業，而業主於2000年8月斥資約434.2萬購入上述單位，以最新租金計算，租金回報率約10厘。
港置分行營業經理周栢達表示，大角咀浪澄灣5座中層B室，單位面積約558方呎，單位以每月2.4萬放租約兩個星期後，吸引外區客洽租，經議價後以每月2.3萬租出，呎租約41元，屬市價水平。資料顯示，業主於2024年12月以約860萬購入上述單位，以上述租金計算，租金回報率約3.2厘。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO 3座中層C室，單位面積899方呎，最新以每月3.5萬租出，呎租約39元。業主於2017年以1,441.97萬一手購入單位，按最新租金計算，租金回報率約2.9厘。
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