細價盤連錄市價成交 嘉湖山莊3日錄3宗成交
更新時間：15:37 2025-04-07 HKT
發佈時間：15:37 2025-04-07 HKT
發佈時間：15:37 2025-04-07 HKT
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新盤持續搶佔市場購買力，加上部分市民趁長周末外遊，十大屋苑於剛過去的周末錄約6宗成交，按周回落約50%，連同上周五清明節假期在內，過去三日錄約16宗成交。不過，受惠新印花稅措施，細價屋苑跑贏大市，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等連環錄成交。
嘉湖山莊460萬沽出
祥益高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊賞湖居4座高層G室，單位面積約548方呎，原開價485萬放售，議價後以460萬售予外區客，呎價8,394元，屬市價水平。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，過去三日嘉湖山莊錄得3宗成交，其中景湖居13座高層E室，單位面積446方呎，原開價420萬放售，議價後以400萬沽出，呎價約8,969元。
沙田第一城過去三日同樣錄得三宗成交，美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，最新售出單位包括44座低層F室，單位面積284方呎，以380萬易手，呎價約13,380元，屬市價水平；屋苑17座高層H室，單位面積327方呎，以418萬沽出，更是理想價，呎價約12,782元。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田希爾頓中心A座中層04室，單位面積283方呎，議價後以396.8萬成交，呎價約14,021元。
利嘉閣分行首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳叠翠軒3座中層A室，單位面積約452方呎，最新以465萬成交，呎價約10,288元。
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