鴨寮街地舖1700萬蝕讓沽 7年挫5成
更新時間：11:37 2025-04-08 HKT
發佈時間：11:37 2025-04-08 HKT
發佈時間：11:37 2025-04-08 HKT
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有業主蝕讓持有多年的地舖，將套現所得轉投科創領域。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，深水埗鴨寮街153號地舖，建築面積約768方呎，最新以1,700萬易手，呎價約22,135元，持貨7年帳面虧損約1,780萬，期內物業跌價逾51%。
呎價約2.2萬
吳錤溱表示，物業由電子零件商長期承租，租金回報穩定。是次業主決定出售物業，主要基於投資戰略轉型。目前投資環境趨向多元化，人工智能產業及創新科技產業近年急速發展，這些領域同時受政府政策支持及市場潛力驅動，展現更高投資回報，促使業主沽貨套現，並轉投科創領域。
原業主於2018年斥資3,480萬購入，現轉售帳蝕1,780萬，蝕讓幅度逾51%。
吳錤溱又指，鴨寮街亦有其他舖位放售，包括鴨寮街157號地舖，面積約1,050方呎，業主叫價3,300萬，呎價約3.1萬。
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