中環甲廈花園道三號全層招租 意向月租約318萬
更新時間：12:24 2025-04-15 HKT
發佈時間：12:24 2025-04-15 HKT
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中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，花園道三號23樓全層，總出租面積約33507方呎，物業提供靈活的空間布局，適合多元化辦公需求，租戶可以迅速投入營運，節省裝修及規劃時間，業主意向呎租約95元，意向月租約318萬。
謝氏續指出，花園道三號為中環具代表性甲級商廈之一，吸引眾多國際金融機構進駐，包括中國工商銀行及花旗銀行等，而且大廈設有佔地30000方呎的健身中心，以及多元化餐飲食肆。交通配套方面，步行數分鐘可抵達港鐵中環站或金鐘站，同時毗鄰主要巴士總站及的士站，大廈更提供免費穿梭巴士前往香港站，交通網絡便利。
平均每呎95元
謝立生補充，花園道三號為全港首幢獲得「四鉑金」既有建築認證的甲級寫字樓，大廈更安裝全新電動車充電站，並設有靈活工作空間及會所EATON CLUB。由於近期本港經濟穩中向好，預料企業擴充業務會逐漸加快，商廈需求會見增長，而是次招租的全層單位，面積逾3.3萬方呎，相信可吸引具實力企業。
根據冠君產業信託2024年度全年業績顯示，於去年12月31日，花園道三號寫字樓出租率約為82.6%，全年租金收益約11.32億，佔租金收入總額約52%。
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