低層污水倒灌住戶心慌慌 新屋苑平台「墊高層數」減中招風險？專家籲安裝一排水法寶
發佈時間：06:00 2025-03-23 HKT
居住在低層的居民其中一大隱憂是污水倒灌的煩腦，由於全幢大廈的污水都經過污水渠向下流走，若渠管出現淤塞問題，低層住戶便首當其衝。有網民在facebook社交平台發問，現時新屋邨樓下有平台墊高了樓層，未知這樣會否容易倒灌？資深驗樓師賴達明（明哥）向《 星島頭條》表示，低層單位離地高度與污水倒灌是沒有關係，更重要的是公用排污渠的設計和狀況最為重要。
該網民發問，「大家成日話1樓/2樓容易出現倒灌，咁呢啲新屋邨樓下有個平台，所謂嘅1樓已經離地高咗幾層，唔知又會否容易倒灌呢？」
該帖引來其他人積極回應，有人指，「會，只要個段去水喉塞咗，幾多樓都會倒灌」；「有幾高都好，總之主喉第一間一定倒灌」；「公屋其實先唔易倒灌，因為一定有人定期清沙井。」有人建議可以問問房署，因為有些是分喉， 即是樓下商舖及低層是同一條喉。
曾發生公屋屎水倒灌 浸壞全屋家具
事實上，本港亦不時出現屎水倒灌的新聞，後果可大可小。其中一名觀塘順天邨女居民，就曾在2年前向《 東張西望》投訴其公屋單位歷經5次「爆屎渠」事件。她指，返工途中突然接到房署通知指有水從其單位滲出，蔓延至走廊。回家後她驚慌發現全地都是糞水，糞便和廁紙更由馬桶湧出，最嚴重是浸壞全屋家具。自事件首次發生後終日擔驚受怕，每次聽到水渠聲，都嚇得馬上去廁所檢查，心理壓力很大。
明哥首先解釋為甚麼低層單位容易出現倒灌問題，他表示在一些高層大樓裡面，無論是高層、中層或低層單位的污水，都會經過低層的排污渠排到公用沙井，然後排走，所以低層單位的排水渠的排放量是最大。如果公用的排污渠或沙井有任何的淤塞，中層至高層的污水無法及時排走，在這個情況下，就會經過低層單位的排污渠倒灌入屋內，單位內的坐廁、洗手盆、以及地台等排水口，出現污水倒灌的情況，嚴重或導致單位水浸。
渠管失修增淤塞風險
現時很多新建屋苑的低層可能已經離地面幾層，但由於污水倒灌的主要成因都是公用排污渠或沙井淤塞，而導致高層單位無法及時排走污水，因此與離地距離的層數沒有必然關係，更重要的是低層公用排污渠的設計和狀況最重要。
他續指，污水排放受地心吸力所影響，如果設計上排污渠由低層垂直到地下，淤塞風險會比較低。若大廈底層有平台或基座，排污渠未必會垂直設計，甚至有機會設計成彎曲迂迴形狀，這些情況會令排污渠的速度減慢，亦有機會增加風險。因此很視乎渠管的設計和狀況，如果渠管本身因為長期老化失修而導致損壞，令排污渠的內壁嚴重收窄，亦會增加淤塞風險。
定期檢查公用渠管
他提醒，作為單位業主，千萬不要將大型垃圾或物品扔進排水口；如果單位進行裝修，特別提醒裝修公司不要將沙石或水泥等大型垃圾扔進排水口，容易導致公用排污渠淤塞。近年全新公居屋已採用及更換較大型內壁直徑的排水喉管，例如使用6吋喉管代替4吋喉管，有助加快公用排水及減低淤塞風險。此外，法團和管理公司也有責任定期檢查公用渠管、保養維修和清理垃圾。
如果低層單位業主很擔心會有污水倒灌，其實可以考慮在排污渠，特別是坐廁或主導的排污渠裡安裝「止回閥」。止回閥（Check Valve）是一種單向閥，允許液體或氣體只能沿一個方向流動，防止逆流。當正常排水時，止回閥會自動打開；而當發生倒灌或逆流時，止回閥會自動關閉，阻止污水回流倒灌入屋，是其中一個可預防設施。
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