住戶疑霸佔電梯大堂建鞋櫃拍片自爆走火通道變工人房專家：涉違反消防及建築物條例

更新時間：08:46 2025-04-05 HKT
發佈時間：08:46 2025-04-05 HKT

屋苑一梯一伙設計，讓住戶不但可擁有整個電梯大堂，同時可避開鄰舍騷擾，私隱度更高。不過有入住豪宅的居民被發現在電梯間位置，安裝入牆鞋櫃，疑將消防喉轆封住，更將單位後門的走火通道改作工人房，存有違反消防條例之嫌。有資深認證驗樓師指，單位的改動或涉及4大方面違規。

一名自稱室內設計師的港漂於小紅書上發布影片，影片中，她向主持人分享其自住的大坑豪宅。她指自己來自江蘇許州，移居香港不到7年。

據她介紹，自己所住的大廈樓齡十多年，屬一梯一伙設計。踏出升降機後，主持人表示，設計師把電梯間變成收納空間，然後，設計師開始介紹其安裝單位門外位置的巨型鞋櫃，整齊地收納了大概40雙鞋子，令主持人不禁讚嘆「收納絕了」，設計師非常高興地回答「對，因我有強迫症嘛」。

進入單位後，主持人大讚景觀開揚，設計師自豪地表示「整個維港盡眼底」，並逐一介紹單位各部份的裝修設計理念及收納心得。

隨後，她帶主持人參觀廚房，特別提到工人房的部份。設計師拉開一道門簾，稱後面是工人姐姐所住的空間，上半部份安裝睡床，下半部份則擺放了行李箱及吸塵機械人等物品。

工人房位置疑屬單位走火通道

據該設計師在影片中的信息，估計該屋苑為銅鑼灣道118號，於2008年入伙，由1座樓宇組成，提供25個單位，實用面積由738呎至848呎。物業鄰近港鐵天后站，步程約6分鐘。記者根據該屋苑平面圖及示範單位VR作對比，發現鞋櫃不但佔據單位所在樓層的升降機大堂位置，更疑似遮擋了消防喉轆門及消防警鐘。至於工人房位置疑為單位後門的走火通道，原有消防門亦疑似被拆走。

在小紅書上，不少人向設計師詢問是哪一個屋苑，亦有不少人能讚賞單位景觀。有人留意到工人房的設計，表示「工人房整這樣，不愧是蘇州大戶」，有人則問道「工人姐姐住在廚房？」設計師回覆香港95%的工人房都是在廚房。

至於在香港討論區，有網民表示「咁改間屋都得」、「封消防喉好癲喎」、「大癲！講到自己幾有品味，至少違反消防，戥個工人姐姐慘，要瞓走火通道」、「搵人報1823同埋報消防啦」。

有人提到，工人房的改動將會阻塞走火通道，加上防煙門長期被打開，失去防煙作用，造成安全隱患，「先唔講工人房環境有幾唔人道，而且成道消防門唔見咗，先發呢度係後門嘅走火通道，又係唔入契嘅」。

有網民認為，如果自己一層住，這樣的改動並沒違法，但遭到其他人反駁「請問點唔會犯法？至少佢已經犯左消防條例」。亦有人指出，不少一梯一戶的住戶都將電梯間的空間化為己用，「啲樓一層一單位就係咁，一出𨋢成層都係佢屋企消防門全部鎖哂，保安都入唔到，完全唔知啲消防例檢同管理處點過到關」。