煥然懿居二期2023 ︱9月預售料巿價72折推出一文睇清申請資格、入息上限及落成日期日期

更新時間：17:28 2023-08-29
發佈時間：17:28 2023-08-29

市建局位於紅磡春田街 / 崇志街的港人首次置業先導項目「煥然懿居」二期項目，260個單位將於9月預售，近半數為兩房和三房戶型，市價有傳介乎於72折至82折，有意申請人士，一文睇清該項目的申請資格，入息上、下限及相關項目地點、價錢、實用面積等資訊。

市建局位於春田街 / 崇志街的港人首次置業先導項目「煥然懿居」二期項目，260個單位將於9月預售。資料圖片

煥然懿居二期｜申請資格及入息上、下限

市建局暫未公布煥然懿居二期的申請資格，參考過往的規定以及「居屋2023」的要求，申請者需符合以下條件，包括申請人士是香港永久性居民、未曾經在香港以任何形式直接或間接擁有住宅物業、入息高於居屋白表申請資格上限，但不超過居屋白表申請資格上限3成，以及不能超出資產上限。根據居屋2023白表居屋入息限額計算，單人及家庭申請者入息上限為40,300元及80,600元。

居屋2023資產限額︰

	1人申請	2人或以上家庭申請
入息下限	$31,000	$62,000
入息上限	$40,300	$80,600

煥然懿居二期｜項目地點、實用面積等資訊

市建局表示，位於紅磡的煥然懿居將推出第三座住宅大樓，提供約260個住宅單位。其中，約一半的單位屬於兩房或三房。煥然懿居二期計劃在今年9月會展開預售，市場預計，售價較今年居屋低62折低一成至兩成，即市值的72折至82折。值得留意的是，該計劃設有5年的禁售期。

地址︰	紅磡春田街 / 崇志街
單位提供數目︰	約260個單位（設1房、2房及3房單位）
面積︰	由300呎至600呎不等
市價︰	據了解將介乎72折至82折
預售日期︰	預計9月開始
項目落成日期︰	2026年11月

相關新聞︰

市建局去年蝕35億周松崗︰受地價跌等影響「煥然懿居」二期9月預售

市建局煥然懿居二期試行新模式公契加條款要求業主制定維修計畫並供款

市建局行政總監韋志成年初曾在其網誌表示，當局會發揮「先行者」角色預計第三季開始接受申請的「煥然懿居二期」首置項目作為試點，當中包括制訂大廈公契階段加入條款，要求業主為樓宇制訂定期檢驗及維修保養計劃，促使業主從樓宇入伙開始，制訂定期保養計劃及相關的財政儲備方案，推動樓宇進行「預防性維修」的新模式。
---

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ