綠置居2023懶人包｜3.28起申請 麗玥苑首設逾600呎兩廁特大單位 一文睇清申請資格及關鍵日期
發佈時間：18:37 2024-03-22
新一期綠置居下周四(28日)起接受申請，今期推售的新建項目長沙灣麗玥苑，以市價52折出售，售價介乎約154萬至461萬元。屋苑有逾70個逾600方呎的特大單位設有兩個廁所，是首次有綠置居項目提供設兩個廁所的單位。《星島頭條》整合有關申請資格、關鍵日期 ，一文睇清。
綠置居2023｜申請日期
2024年3月28日至2024年4月17日
如果已在「居屋2023」的申請表內選擇參加房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃的有效綠表申請者，其申請會獲保留至今次的綠置居，有關申請者無須重新遞交申請和繳付申請費。
綠置居2023｜攪珠及揀樓日期
預計攪珠日期：2024年第二季
預計開始選購單位日期：2024年第三/四季
綠置居2023｜申請費
申請費為港幣270元
綠置居2023｜屋苑資料
綠置居2023共出售4個屋苑，包括新項目長沙灣麗玥苑，以及重售項目鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑單位。當中相信以麗玥苑最為搶手。
麗玥苑有3座，位於長沙灣荔枝角道、東京街、通州街交界，預計於2027年4月30日落成，提供共2,359個單位。
由房委會在網頁上載的麗玥苑售樓資料可見，B座和C座8號單位是提供兩個廁所的特大單位，可劃成3房2廁，最大的單位實用面積有646方呎。兩廁單位均向東南，高層有望可擁有部分海景。
綠置居2023｜售價
麗玥苑實用面積由約280至646呎，平均呎價6470元，售價介乎約154萬元至461萬元。
鑽石山啟鑽苑約有100個重售單位，實用面積由約184至479呎，售價介乎約107萬元至337萬元。
馬鞍山錦柏苑約有108個重售單位，實用面積由約184至374呎，售價介乎約87萬元至209萬元。
油塘高宏苑約有7個重售單位，實用面積由約192至375呎，售價介乎約104萬元至218萬元。
綠置居2023｜申請資格
- 房委會公屋租戶
- 香港房屋協會（房協）出租屋邨／年長者居住單位的住戶
- 持有有效《綠表資格證明書 – 只適用於出售綠表置居計劃單位》的人士
- 「長者租金津貼計劃」的受惠者
申請人及家庭成員須24個月內未持有本地物業
另外，若申請人及名列申請表上的家庭成員，於過去24個月內曾持有任何香港住宅物業業權，以及簽訂任何購買香港住宅物業的合約(即使已取消交易亦受此限)，都不得申請綠置居，而資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。
綠置居2023｜優先選樓計劃
房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有700個綠置居單位的配額，亦為一人申請者預留200個綠置居單位。
「家有初生優先選樓計劃」未涵蓋「綠置居2023」
雖然《施政報告2023》公布初生嬰兒將可獲配與「家有長者」類近的「 家有初生優先選樓計劃」，但由於有關計劃房委會決定相關政策於「居屋2024」才開始實施，所以預計今次「綠置居2023」將不設「家有初生優先選樓計劃」。
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